Blog
Article
Latest Blog
17 Oct 24

Peluang Bisnis di Labuan Bajo dan Keuntungannya

Labuan Bajo adalah daerah di Indonesia yang sedang mengalami perkembangan pesat dari segi pariwisata. Pada tahun 2023 kemarin, kunjungan pariwisata di Labuan Bajo mencapai angka 423.847 orang wisatawan, baik dari dalam maupun luar negeri. Maka dari itu Labuan Bajo menjadi objek favorit untuk membuka berbagai macam bisnis.

Ada banyak sekali peluang bisnis di Labuan Bajo yang bisa dipilih para pengusaha untuk memanfaatkan kunjungan wisatawan tersebut. Terutama bisnis-bisnis pada sektor pariwisata seperti hotel, homestay, tour guide, paket wisata, dan lain sebagainya. 

Jika kamu memiliki keinginan untuk membuka bisnis di Labuan Bajo, maka berikut ini Mawatu memberikan beberapa rekomendasinya untuk kamu. Beserta peluang-peluangnya dan keuntungan yang mungkin bisa kamu dapatkan ketika benar-benar merealisasikan bisnis tersebut di Labuan bajo.

Keuntungan Bisnis di Labuan Bajo

Labuan Bajo menawarkan peluang bisnis yang menarik bagi para pengusaha. Tempat ini menjadi lokasi yang menarik bagi para wisatawan dalam maupun luar negeri untuk berkunjung. Labuan Bajo juga memiliki berbagai macam daya tarik yang tidak bisa didapatkan di tempat lain.

Labuan Bajo terkenal dengan keindahan alamnya, terutama Taman Nasional Komodo yang menjadi habitat asli hewan langka, Komodo. Selain itu, Labuan Bajo juga dikelilingi oleh pulau-pulau eksotis, perairan jernih, dan spot diving yang luar biasa. Semua faktor tersebut menjadikan Labuan Bajo sebagai destinasi impian wisatawan domestik dan mancanegara.

Dengan pesatnya perkembangan pariwisata di Labuan Bajo, kesempatan bisnis di sektor ini sangat besar. Permintaan terhadap berbagai layanan wisata juga meningkat, sehingga dapat menciptakan peluang usaha baru yang menjanjikan.

8 Peluang Bisnis di Labuan Bajo

Telah disinggung di atas bahwa Labuan Bajo sebagai sebuah tempat wisata telah mengalami perkembangan yang sangat pesat, sehingga investasi di Labuan Bajo merupakan pilihan yang tepat. Bagi kamu yang tertarik untuk membuka usaha di Labuan Bajo, berikut adalah beberapa peluang bisnis di Labuan Bajo yang dapat dipertimbangkan.

1. Homestay

Peluang Bisnis di Labuan Bajo pertama adalah homestay. Labuan Bajo memang memiliki banyak hotel mewah, tetapi tidak semua wisatawan mencari akomodasi dengan harga tinggi. Banyak dari mereka, terutama backpacker atau keluarga dengan anggaran terbatas biasanya lebih memilih penginapan yang sederhana namun nyaman. Homestay adalah salah satu opsi akomodasi yang semakin diminati.

Kamu bisa memulai usaha dengan membuka homestay di daerah sekitar pelabuhan atau di perkampungan yang memiliki pemandangan alam indah. Homestay memberikan pengalaman lebih dekat dengan masyarakat lokal, dan menawarkan suasana yang lebih hangat serta personal daripada hotel mewah.

2. Jasa Fotografi

Wisatawan yang datang ke Labuan Bajo ingin mengabadikan momen-momen indah mereka. Tetapi tidak semua memiliki keterampilan atau peralatan yang tepat untuk menangkap keindahan tersebut dengan maksimal. Oleh karena itu, jasa fotografi menjadi peluang bisnis di Labuan Bajo yang menjanjikan.

Kamu bisa menawarkan paket fotografi untuk wisatawan, baik itu dalam bentuk foto prewedding, foto liburan, hingga video dokumentasi perjalanan. Dengan semakin berkembangnya media sosial, banyak wisatawan yang ingin foto-foto mereka terlihat profesional untuk diunggah.

3. Penyewaan Perahu

Penyewaan perahu adalah salah satu peluang bisnis di Labuan Bajo yang menarik. Dengan banyaknya pulau dan spot wisata di sekitar Labuan Bajo yang hanya bisa diakses dengan perahu, bisnis ini menjadi sangat dibutuhkan. Tur-tur yang melayani kunjungan ke Pulau Komodo, Pulau Rinca, Pink Beach, hingga pulau-pulau kecil lainnya biasanya memerlukan transportasi laut.

Kamu bisa menyediakan layanan penyewaan perahu bagi wisatawan yang ingin menjelajahi pulau-pulau di sekitar Labuan Bajo. Bisnis ini dapat berupa perahu kecil untuk keluarga atau grup kecil, hingga kapal phinisi yang lebih besar dan mewah.

4. Tour Guide

Labuan Bajo memiliki banyak tempat wisata yang memerlukan penjelasan lebih lanjut agar pengunjung dapat menikmati dan memahami keindahannya secara lebih mendalam. Karena itu, menjadi tour guide adalah peluang bisnis di Labuan Bajo yang bagus.

Selain itu, peluang lain yang masih berhubungan dengan ini adalah paket wisata. Kamu bisa menjual paket wisata untuk berkunjung ke beberapa tempat menarik di Labuan Bajo dengan tour guide yang terlatih. Para wisatawan yang datang hanya perlu membayar dan mengikuti semua kegiatan yang telah kamu rancang sebelumnya.

5. Jual Oleh-Oleh

Setiap wisatawan pasti ingin membawa pulang oleh-oleh sebagai kenang-kenangan atau hadiah untuk kerabat dan teman. Oleh karena itu, menjual oleh-oleh menjadi peluang bisnis yang sangat menguntungkan di Labuan Bajo. Kamu bisa menjual produk-produk lokal seperti kain tenun khas Flores, kopi Flores, hingga makanan khas daerah yang bisa dibawa pulang.

Bisnis oleh-oleh dapat membantu mempromosikan kekayaan budaya lokal kepada wisatawan. Semakin unik dan autentik oleh-oleh yang Anda tawarkan, semakin banyak wisatawan yang tertarik untuk membelinya.

6. Membuka Restoran

Restoran adalah sektor bisnis yang tidak akan pernah ada habisnya. Jika kamu memiliki minat di bidang kuliner, membuka restoran bisa menjadi peluang bisnis yang menjanjikan. Restoran yang menyajikan makanan khas Indonesia, khususnya masakan Nusa Tenggara Timur, pasti akan menarik perhatian wisatawan yang ingin merasakan cita rasa lokal.

Selain itu, restoran yang menawarkan menu internasional atau seafood segar juga sangat diminati. Pastikan restoran kamu memiliki suasana yang nyaman dengan pemandangan alam yang indah agar pengunjung yang datang tidak kehilangan nuansa Labuan Bajo yang kental dengan pantai dan pulaunya.

7. Toko Souvenir

Toko souvenir adalah bisnis yang tidak kalah penting di Labuan Bajo. Selain oleh-oleh, wisatawan juga sering mencari cendera mata khas untuk mengenang pengalaman mereka selama berlibur. Kamu bisa membuka toko yang menjual berbagai souvenir unik seperti miniatur Komodo, kerajinan tangan lokal, atau perhiasan tradisional.

8. Sewa Kendaraan

Terakhir, peluang bisnis di Labuan Bajo yang perlu kamu coba adalah bisnis sewa kendaraan. Kendaraan sangat diperlukan bagi wisatawan yang ingin mengeksplorasi Labuan Bajo secara mandiri. Maka dari itu, mereka membutuhkan sepeda motor, mobil, atau sepeda.

Dengan begitu, wisatawan dapat lebih leluasa mengunjungi tempat-tempat wisata di sekitar Labuan Bajo tanpa tergantung pada transportasi umum. Selain itu, kamu juga bisa menawarkan layanan sewa kendaraan dengan supir bagi wisatawan yang tidak ingin repot mengendarai sendiri.

READ MORE
17 Oct 24

Apa Itu Investasi Properti? Berikut Pengertian dan Contohnya

Sejak dulu sampai sekarang, masih banyak orang yang mengandalkan properti sebagai tempat untuk menampung semua hartanya. Selain karena aman, properti lambat laun seiring dengan berjalannya waktu juga akan memiliki nilai yang selalu bertambah. Artinya, properti bisa digunakan sebagai investasi.

Investasi properti dianggap memiliki level keamanan yang ekstra dibandingkan dengan instrumen investasi yang lain. Pasalnya, kenaikan harga properti tiap tahun semakin naik dan demand atau pasar properti juga semakin tahun semakin bertambah. Untuk mengetahui lebih dalam perihal investasi properti, berikut ini Mawatu memberikan informasinya untuk kamu.

Apa Itu Investasi Properti?

Investasi properti merupakan salah satu bentuk investasi di mana seseorang membeli properti, seperti rumah, apartemen, ruko, atau tanah, dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan di masa depan. Keuntungan ini bisa berasal dari dua hal: peningkatan nilai properti (capital gain) dan pendapatan dari sewa (rental yield). 

Dalam istilah sederhana yaitu ketika kita membeli sebuah properti dan menjualnya di kemudian hari dengan harga lebih tinggi, itu disebut capital gain, keuntungan yang bisa didapatkan oleh pemilik properti. Selain itu, keuntungan lain juga bisa didapatkan dari sewa, kita bisa menerima penghasilan dari sewa secara berkala.

Selama ini, properti dianggap sebagai salah satu instrumen investasi jangka panjang yang relatif stabil. Banyak orang memilih investasi ini karena nilainya cenderung terus naik seiring waktu. Selain itu, properti memiliki nilai fisik yang jelas, sehingga memberikan rasa aman bagi investor. 

Namun, ada hal yang juga perlu diperhatikan dari investasi properti yaitu biaya perawatan. Meski begitu, keuntungan jangka panjang dari properti sering kali jauh lebih besar daripada investasi lainnya dan akan mampu menutupi semua biaya perawatan yang telah dikelurakan.

Contoh Investasi Properti

Investasi properti terdiri dari berbagai macam jenis. Berikut adalah beberapa contoh investasi properti yang umum di Indonesia:

1. Rumah

Membeli rumah untuk dijual kembali atau disewakan adalah bentuk investasi properti yang paling umum. Nilai rumah biasanya meningkat seiring dengan perkembangan infrastruktur di sekitarnya, seperti jalan raya, sekolah, dan fasilitas umum lainnya. Selain itu, rumah juga bisa menjadi aset keluarga yang diwariskan ke generasi berikutnya.

2. Apartemen

Investasi dalam apartemen saat ini semakin diminati, terutama di kota-kota besar. Lokasi apartemen yang strategis, dekat dengan pusat bisnis dan perkantoran, membuat banyak orang memilih tinggal di apartemen. Bagi investor, apartemen bisa disewakan dengan harga yang cukup tinggi, tergantung lokasi dan fasilitasnya. Keuntungan tambahan dari apartemen adalah perawatannya yang relatif lebih mudah dibandingkan rumah.

3. Ruko

Ruko atau rumah toko adalah properti yang bisa digunakan untuk kegiatan komersial, seperti membuka toko atau kantor. Investasi ruko sangat menarik karena bisa memberikan dua sumber penghasilan: dari sewa ruang komersial dan peningkatan nilai properti. Ruko biasanya terletak di lokasi strategis seperti pusat perbelanjaan atau area bisnis, sehingga permintaan sewa cukup tinggi.

4. Tanah

Investasi tanah cenderung lebih sederhana karena tidak memerlukan perawatan rutin seperti properti bangunan. Keuntungan utama dari membeli tanah adalah potensi kenaikan harganya, terutama jika lokasi tersebut berada di area yang berkembang. Banyak investor membeli tanah di pinggiran kota dengan harapan bahwa kawasan tersebut akan berkembang dalam beberapa tahun, sehingga harga tanah akan meningkat pesat.

5. Properti Komersial

Selain ruko, properti komersial juga bisa berbentuk gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, atau hotel. Properti jenis ini umumnya membutuhkan modal besar, namun potensi keuntungannya juga sangat tinggi, terutama dari pendapatan sewa. Bisnis yang menyewa properti komersial biasanya menandatangani kontrak jangka panjang, sehingga memberikan arus kas yang stabil bagi investor.

Mengapa Investasi Properti Relatif Lebih Aman?

Salah satu alasan utama banyak orang tertarik dengan investasi properti adalah karena dianggap relatif aman dibandingkan dengan investasi lain seperti saham atau obligasi. Berikut beberapa alasan mengapa investasi properti dikategorikan sebagai investasi yang cukup aman:

unsplash.com

1. Nilai Properti Cenderung Naik

Salah satu faktor yang membuat properti sebagai investasi yang stabil adalah nilainya yang cenderung naik seiring waktu. Pertumbuhan penduduk, keterbatasan lahan, dan perkembangan infrastruktur di suatu wilayah biasanya mendorong kenaikan harga properti. Bahkan saat terjadi krisis ekonomi, harga properti mungkin melambat kenaikannya, tapi jarang sekali mengalami penurunan yang signifikan.

2. Pendapatan Pasif dari Sewa

Jika kita memilih untuk menyewakan properti, kita bisa mendapatkan penghasilan pasif setiap bulannya. Dengan kata lain, properti tidak hanya menghasilkan keuntungan saat dijual, tetapi juga bisa memberikan pemasukan secara berkala dari sewa. Ini membuat properti menjadi sumber investasi yang menghasilkan arus kas positif.

3. Tersedia Banyak Pilihan Pembiayaan

Meskipun harga properti bisa sangat mahal, ada banyak cara untuk memulai investasi ini, salah satunya melalui KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Dengan membayar uang muka dan mencicil sisanya, kita bisa memiliki properti tanpa harus menyiapkan dana besar di awal. Selain itu, properti yang sudah kita miliki bisa dijadikan jaminan untuk mendapatkan pinjaman lain, memberikan fleksibilitas finansial yang lebih besar.

4. Aset Fisik yang Nyata

Berbeda dengan saham atau obligasi yang bersifat abstrak, properti adalah aset fisik yang nyata. Kita bisa melihat, menyentuh, dan mengelola properti tersebut. Banyak orang merasa lebih aman berinvestasi dalam sesuatu yang memiliki wujud nyata, karena nilai properti tidak akan hilang begitu saja, kecuali ada bencana alam atau hal luar biasa lainnya.

5. Diversifikasi Risiko

Properti bisa menjadi salah satu cara untuk mendiversifikasi portofolio investasi. Jika kita sudah berinvestasi di saham atau reksa dana, menambahkan properti dalam portofolio dapat membantu mengurangi risiko. Ketika pasar saham berfluktuasi, harga properti cenderung lebih stabil, sehingga bisa menjaga keseimbangan portofolio investasi kita.

6. Kebal terhadap Inflasi

Salah satu keuntungan lain dari investasi properti adalah perlindungan terhadap inflasi. Ketika harga barang dan jasa naik, nilai properti juga cenderung ikut naik. Ini berbeda dengan uang tunai yang nilainya berkurang seiring inflasi. Dengan memiliki properti, kita bisa menjaga daya beli kita dan bahkan mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga properti.

Demikian adalah penjelasan tentang investasi properti. Investasi properti adalah salah satu bentuk investasi jangka panjang yang stabil dan aman. Dengan membeli properti seperti rumah, apartemen, ruko, atau tanah, kita bisa mendapatkan keuntungan dari peningkatan nilai properti dan pendapatan sewa. 

Meskipun membutuhkan modal yang besar di awal, properti memiliki potensi keuntungan yang signifikan dan bisa memberikan arus kas yang stabil. Dengan perencanaan yang baik dan pemilihan lokasi yang tepat, investasi properti bisa menjadi sumber pendapatan jangka panjang yang sangat menguntungkan.

READ MORE
17 Oct 24

Bandara Komodo Buka Penerbangan Langsung dari Malaysia, Berpeluang Tingkatkan Kunjungan Wisatawan

Wisatawan dari mancanegara khususnya Malaysia yang berkunjung ke Labuan Bajo semakin tahun semakin meningkat. Hal ini tentu perlu dipelihara dengan baik. Bahkan perlu adanya fasilitas yang memudahkan wisatawan mancanegara agar memiliki kemudahan untuk datang ke Labuan Bajo.

Salah satunya adalah layanan penerbangan bandara Komodo langsung dari Malaysia. Cara ini dinilai cukup efektif untuk meningkatkan kunjungan dari negeri tetangga. Tidak hanya dari Malaysia, Labuan Bajo juga bisa berpotensi menarik wisatawan dari negara tetangga lainnya seperti Thailand.

Penerbangan Bandara Komodo Langsung dari Malaysia

Pada Selasa 3 September lalu, Bandara Internasional Komodo mulai melayani penerbangan internasional rute Kuala Lumpur-Labuan Bajo. Penerbangan perdana tersebut menggunakan maskapai Air Asia dengan pesawat Airbus A320. Pada penerbangan tersebut, pesawat Air Asia membawa sebanyak 169 penumpang dari KL ke Labuan Bajo.

Rute penerbangan langsung Kuala Lumpur-Labuan Bajo dengan nomor penerbangan AK 336 dijadwalkan akan berangkat dari Kuala Lumpur pukul 11:10 waktu setempat dan tiba di Bandara Komodo Labuan Bajo pukul 14:30 WITA dengan membawa sekitar 165 penumpang.

Selanjutnya, rute Labuan Bajo-Kuala Lumpur dengan nomor penerbangan AK 337 dijadwalkan berangkat dari Labuan Bajo pada pukul 14:55 WITA dan tiba di Kuala Lumpur pukul 18:35 waktu setempat.

Berpotensi Tingkatkan Kunjungan Wisatawan 

Kepala Unit Penyelenggara Bandar Udara (UPBU) Komodo Labuan Bajo Ceppy Triono mengatakan jika Labuan Bajo merupakan wilayah yang sedang mengalami perkembangan pesat dalam hal pariwisata. Maka dari itu, daya tarik itu perlu ditingkatkan dengan cara memperluas konektivitas.

"Daerah ini adalah daerah yang penuh potensi, terutama kepada wisatawan mancanegara, pariwisata Labuan Bajo memiliki daya tarik tersendiri bagi wisatawan dan hal ini sangat berpengaruh akan peningkatan kunjungan wisatawan mancanegara ke Labuan Bajo," kata Ceppy dikutip dari Antara.

Sementara itu, Bupati Manggarai Barat, Edistasius Endi juga mengatakan jika penerbangan bandara Komodo langsung dari Malaysia juga mengharapkan bisa menjadi pemicu semangat agar sektor pariwisata Labuan Bajo semakin maju dan berdampak baik pada ekonomi masyarakat.

"Peristiwa ini merupakan trigger untuk kemajuan pariwisata di Labuan Bajo yang sedang bertumbuh, maju dan melaju sekaligus sebagai harapan baru terhadap ekonomi rakyat di kabupaten ini," kata Endi.

Wisatawan Mancanegara Melonjak

Efek dari penerbangan langsung Labuan Bajo-Kuala Lumpur adalah meningkatnya kunjungan wisatawan asing, khususnya dari Malaysia. Mengutip dari website Kantor Wilayah kemenkumham RI NTT mencatat bahwa ada 1.000 wisatawan mancanegara yang datang ke Labuan Bajo pada September lalu.

Turis dari Malaysia mendominasi kunjungan tersebut karena mudahnya akses yang bisa mereka nikmati untuk bisa langsung terbang dari Kuala Lumpur ke Labuan Bajo. Bahkan, jumlah di atas merupakan total turis mancanegara dalam waktu 2 minggu saja. Hal itu disampaikan oleh Kepala Kantor Imigrasi Kelas II TPI Labuan Bajo, Jaya Mahendra.

"Pemeriksaan keimigrasian di Bandara Komodo, Labuan Bajo menunjukkan kenaikan yang signifikan dalam dua pekan terakhir. Pemeriksaan ini dilakukan mulai dari 3 September hingga 14 September 2024 dengan jumlah enam kali penerbangan," kata Jaya Mahendra dikutip dari ntt.kemenkumham.go.id.

Apresiasi dari Menparekraf

Menteri Pariwisata dan Ekonomi Kreatif, Sandiaga Uno mengatakan jika pembukaan penerbangan langsung dari Kuala Lumpur ke Labuan Bajo merupakan salah satu kunci untuk meningkatkan jumlah wisatawan mancanegara ke Labuan Bajo. Ia juga mengatakan jika penerbangan itu memang telah lama dinantikan.

“Penerbangan AirAsia Airlines diharapkan dapat menarik lebih banyak turis Malaysia dan internasional ke Labuan Bajo. Konektivitas merupakan kunci untuk meningkatkan jumlah kunjungan wisman ke Labuan Bajo, terlebih penerbangan langsung dari Kuala Lumpur ke destinasi super prioritas Labuan Bajo ini telah lama dinantikan," kata Sandi dikutip dari kemenparekraf.go.id.

READ MORE
Subscribe to Our Newsletter
Subscribe to our Newsletter
Subscribe Form
crossmenuchevron-down